Имя *

Э-почта *

Телефон

Кадастровый номер или признак объекта недвижимости *

Дополнительная информация (например, ценовое пожелание)

Покупаем сельскохозяйственные земли по высоким и конкурентоспособным ценам в следующих уездах: Харьюмаа, Ярвамаа, Ляэне-Вирумаа, Ида-Вирумаа, Йыгевамаа, Вильяндимаа, Пярнумаа, Сааремаа, Хийумаа, Рапламаа, Тартумаа, Вырумаа и Пылвамаа. Наша цель – покупка земли напрямую от собственника с целью ведения животноводства и выращивания зерновых культур. Наше предприятие помогает вести хозяйство в Вильяндимаа, насчитывающее примерно 50 голов крупного рогатого скота породы «Херефорд». Мы также помогаем управлять сельхозугодиями площадью 1500 га, отданных под выращивание зерновых. Кроме того, мы заинтересованы в сенокосных и луговых угодьях, а также в заросших пахотных землях, сельскохозяйственную ценность которых возможно восстановить. Отправьте нам своё коммерческое предложение, используя форму «Ценовой запрос» – мы гарантируем Вам быстрый ответ и лучшие цены!

Почему стоит продать свои сельскохозяйственные угодья?

  • Нестабильный рынок

За последние 10 лет сельскохозяйственная земля подорожала почти в четыре раза. Одной из причин резкого повышения цен стало вступление Эстонии в Европейский Союз в 2004 году, после чего сельхозпроизводители начали получать пособия. Благодаря пособиям производители начали расширяться более стремительно и инвестировать свои средства в самое важное – земли. В условиях жёсткой конкуренции начался рост цен на землю. Пик наступил в 2013 году, когда единая субсидия на площадь (эст. ühtne pindalatoetus) составила более 114€/га, а стоимость сельскохозяйственной земли в некоторых регионах достигла 4600€/га. Сфера с высокой доходностью привлекала новых производителей, и в Европе случилось перепроизводство сельхозпродукции, причиной которого также послужили санкции со стороны России, препятствующие экспорту сельхозпродукции в восточном направлении. Перепроизводство автоматически означало и снижение цен на сельскохозяйственную продукцию. Согласно программе развития сельской жизни Эстонии на 2014–2020 гг. (эст. Eesti maaelu arengukava 2014–2020), в будущем, помимо снижения цен на продукцию, снизится и единая субсидия на площадь. В дальнейшем всё это повлияет на стоимость земли. Лучше продавать сейчас и по более выгодной цене, чем позднее и по небывало низким ценам!

  • Управлять самостоятельно сложно

Самостоятельное возделывание сельскохозяйственной земли – очень сложный процесс, требующий больших временных затрат. Если собственник земли желает самостоятельно обрабатывать свои сельхозугодия, он нуждается в необходимом оборудовании и технике, приобретение и содержание которых является дорогостоящим. Всё это требует наличия глубоких знаний в этой сфере, координации, больших затрат сил и времени. У нас есть всё необходимое для этого, а поскольку объёмы выполняемых нами работ велики, то для нас действуют более высокие цены на скупку.

  • Низкая производительность

Сдача сельскохозяйственной земли в аренду – недостаточно прибыльная инвестиция. Если собственник решит сдать свою сельскохозяйственную землю в аренду, ему следует учитывать, что арендные тарифы могут достичь не более 100€/га, с которых нужно уплатить подоходный и земельный налог. Например, если у Вас есть сельскохозяйственная земля площадью 4 га, и на сегодняшний день её стоимость составляет 10000€, то в год Вы заработаете 300€ прибыли. Если же поместить сумму, вырученную с продажи земли, на срочный вклад в банке (например, под 6% годовых, что предлагают некоторые сберегательно-кредитные кооперативы), то прибыль составит 600€.

Вы знаете, сколько стоит Ваша сельскохозяйственная земля? Спросите у нас ценовое предложение и узнаете!

Имя *

Э-почта *

Телефон

Кадастровый номер или признак объекта недвижимости *

Дополнительная информация (например, ценовое пожелание)

info@eestimaavara.ee (+372) 55 66 5666 (+372) 600 80 55